Riga März 2026 - Überblick

Für Mittwoch stand FF Forest auf dem Programm, wo ich dann überraschenderweise auch die Community Bäume pflanzen durfte. man hatte mir vermittelt, dass noch keine Bäume gepflanzt werden können, aber die Tage waren doch schon recht warm und so war es dann eben doch möglich. Schöne Überraschung. Eingeladen waren wir von Jana Sprūde (LinkedIn) zum Partner Timbro mit dem CEO Raimonds Cipe (LinkedIn), welcher in Cēsis und damit fast 2 Stunden von Riga entfernt sitzt. Wir hatten hier interessante Gespräche und ich will dem kommenden Bericht, der sich dann nur um FF Forest dreht, nichts vorwegnehmen. Wie so oft, dauerte es dann länger als geplant und mit 2 Stunden Verspätung kamen wir dann wieder kurz vor knapp in Riga zu unserem nächsten Meeting an.

Am Donnerstag trafen wir uns dann in der MJL Zentrale mit Devon und deren neuen COO Toms Berzkalns (LinkedIn). Zusammen fuhren wir als erstes zu Barona 92, einem Projekt welches ich letztes Jahr schon von Außen besucht hatte. In das Projekt welches recht am Anfang zum Start der Plattform angeboten wurde bin ich persönlich mit über 5.700€ investiert und habe wegen der kurzen Laufzeit auch das Compounding angeschaltet. Fälligkeitstermin für das Projekt ist der 19.Juni. Also genug Gründe den aktuellen Stand anzuschauen besonders wenn es in nur 3 Monaten bereits abgewickelt werden soll. Diesmal durften wir also auch mal nach Innen. Das Projekt ist eine Wohnung die früher noch eine Treppe in den Keller hatte, welcher mit zur Wohung gehörte. Heute ist die Treppe verschwunden und das Objekt soll als zwei separate Einheiten verkauft werden. Die Wohnung selbst ist noch mitten in der Sanierung. Ehrlicherweise dachte ich, man wäre jedoch weiter. Man hat zwar schon die Wände eingezogen und Leitungen verlegt aber…

Dennoch ist man optimistisch in 4 - 6 Wochen die Arbeiten deutlich vorangebracht zu haben, sodass dann auch Interessenten die Wohnung gezeigt werden kann und man geht von einer hohen Nachfrage aus, möchte aber auch an der Preisschraube nicht zu weit nach oben drehen. Die Wohnung wird eine Einbauküche erhalten und ist recht offen und großräumig angelegt. Mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Esszimmer sowie einem Wirtschaftsraum hat sie sehr viel Platz. Dazu wirkt dann auch noch die Deckenhöhe mit 3,4 m, als hätte man einen kleinen Saal. Die Decken haben dazu auch noch Stuck, den man beibehalten hat und nun noch im gleichen Stil ergänzt. Dieser wurde gerade gestrichen, als wir vor Ort waren. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Parkplatz im innenliegenden Hof und zur Lage hatte ich bereits das letzte mal schon geschrieben, dass sie recht gut gelegen ist (mit einer Straßenbahn, Ärzten, Fitnessstudio und Supermärkten in der direkten Nähe). Der ehemalige Keller soll vermutlich gewerblich genutzt werden. Zwischen Barona 92 und Terbata Lofts befindet sich noch eine große Baustelle, bei der neue Wohngebäude hochgezogen werden. Diese sieht man aber nicht als direkte Konkurrenz sondern sieht es eher positiv, dass das Viertel weiter an Wert gewinnt. Terbata Lofts selbst ist ja auch ein großes Sanierungsprojekt, bei dem viele neue Wohnungen entstehen sollen. In dieses Projekt wollte ich ebenfalls unbedingt reinschauen und einmal sehen, wie denn die IST-Situation aussieht. Leider konnten wir dies nicht und auch von Außen war nicht mehr zu erkunden als ich das schon im Oktober gemacht hatte. Hoffentlich dann beim nächsten Besuch.

Am Freitagmorgen ging es dann zu Nectaro und ich muss sagen, dass dort die Bezeichnung Head-Quarter wirklich verdient wäre. Die Räumlichkeiten dort sind riesig und es gibt 100e Arbeitsplätze. Natürlich nicht nur für Nectaro, sondern eben für die Dynnino Gruppe mit all ihren Verwandten (Töchter-Unternehmen). Dort hatte ich ein wirklich nettes und herzliches Gespräch mit Sigita (LinkedIn) und habe nochmal viel über Nectaro und auch deren Lizenz erfahren. Zu meinem Besuch bei Nectaro wird es natürlich ebenfalls einen Bericht geben - aber in einer anderen Art - bleibt gespannt.

Das war es jetzt erstmal so zur kurzen Woche in Riga. Natürlich gab es wieder viel Neues zu erfahren, was man leider noch nicht öffentlich verlautbaren darf und auch hier und da mehr als genug Gossip. Riga verbindet so viele Plattformen auf kleinem Raum und jeder kennt jeden. Und wo sich viele Plattformen ballen, da gibt es natürlich viele Gerüchte und Stimmen und Meinungen.  

... und was nehme ich jetzt aus Lettland für mich und mein Investment mit? Eine sehr gute Frage und ich mache mir erst jetzt am Ende von den ganzen Eindrücken darüber Gedanken.
Bei FF Forest hatte ich bereits vor meinem Besuch auf 10.000 € aufgestockt denn die 6 Monate Kurzläufer zu 16% sind doch super und fast unschlagbar. Und jetzt wo ich da war, bereue ich es auch nicht und lässt sich für mich sogar nun etwas besser einordnen.
Bei Devon fühle ich mich weiterhin sehr wohl mit meinen ~25.000€ Investment.
Wie sieht es bei Indemo und Debitum aus? - Ich bin ja bei beiden nicht investiert und ob der Besuch mich umgestimmt hat? Nein noch nicht aber dazu will ich dann mehr in den Berichten zu beiden schreiben.
Und Nectaro? Eigentlich wollte ich bei Nectaro Geld abziehen weil es (neben dem eigentlich kurzfristig geparkten Geld bei Bondora) meine höchste Position ist und von der letzten Cashback Kampagne noch ordentlich überhöht ist. ABER ich habe mich entschieden, dass solange es die 1, 2 oder 3% Cashback gibt alle zurückfliesenden Gelder wieder neu zu investieren. Nectaro hat mir sehr imponiert mit der Professionalität und auch der Sicherheit mit der Gruppe im Rücken.

Das war es für heute mit einem Rückblick zur vergangenen Woche - Detailierter wird es dann in den nächsten Berichten.

Eure Macher
Alex & Aurum